不動産の売却での年末調整での確定申告

不動産の売却での年末調整での確定申告 給与所得者で給与を一か所からだけ支給を受けているサラリーマンなどの確定申告について考えてみます。
一般的にはこうした従業員は、給与から月々その扶養者の人数などにより、収入に応じて源泉所得税を天引きされます。
年末になると給与支払者は、従業員の所得税を確定申告と同じ方法で算出し、一年間に天引きした源泉所得税と比較して調整します。
これを年末調整と言います。
給与以外の所得が一定以下の金額であれば、その給与所得者は確定申告の義務がありません。
逆に、給与以外に一定の所得があった場合には、確定申告が必要になります。
不動産を売却した場合、収入から不動産の取得した時の価格と経費を差し引いたて利益が発生していれば、その利益を確定申告する必要があります。
不動産の譲渡の場合は、給与とは別に、利益に対して一定割合を乗じて税金を計算しますが、確定申告をする場合には、あらゆる所得を申告しなければなりませんから、年末調整をした給与所得も申告する結果となります。

不動産関連の申告漏れで脱税扱いされないように!

不動産関連の申告漏れで脱税扱いされないように! 不動産の運用や売却で収入を得た場合は、その翌年に税務署に確定申告をしなければなりません。
確定申告の内容は金額を正確に計算されていなければならず、提出した書類に記載されている金額に間違いがあると税務当局から申告漏れを指摘されることがあります。
もし、故意に誤った内容を申告したとみなされると、脱税の罪で摘発されてしまいます。
また、申告漏れを指摘された場合は、故意に行われたかどうかに関係なく、附帯税が課されます。
申告漏れが比較的軽微だった場合は、延滞税と過少申告加算税のみが加算されますが、悪質なケースではさらに重加算税が課され、これとは別に罰金を支払わなければならなくなることもあります。
不動産の運用や売却によって得られる収入が大きい場合は、特に慎重に所得金額と税額を計算しましょう。
なお、自分で計算することによる税務署からの申告漏れの指摘が不安なのであれば、税理士に手続きの代理を依頼する方法が有効です。
専門家に依頼すると報酬を支払わなければなりませんが、法的に問題が無い申告書類を確実に作成してくれます。

新着情報

◎2018/5/8

不動産の売却に伴う各種税金
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◎2018/3/2

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◎2018/1/19

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◎2017/10/3

不動産の売却での扶養者控除
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◎2017/8/10

年末調整での確定申告
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◎2017/7/7

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「不動産 調整」
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「都市計画法」は不動産に関連する法令上の規制の中でも「建築基準法」と並び、たびたび試験に出題されている分野だ!特に「都市計画区域」のところは頻出。10年以内に市街化するエリアと、市街化を抑える(調整する)エリアの違いから理解しろ!【法令上の規制(都市計画法)】

TwitterFP絶対合格shuzoボット@FP_shuzo_bot

返信 リツイート 50分前

8/19 契約 8/27 宅内工事 10/3 屋外工事をするにあたって問題あり →不動産とnuro光側で話し合い 10/9 キャンセルのお知らせ(仮 10/11 問題が解消したためキャンセルを取り消して再度日程調整 現在、工事内容を検討中とのこと

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中央政府は、不動産価格の急激な調整を防止するため、2016年以降、住宅市 ... リンク:realestate.everychoice.info/2019/10/21/90-… タ グ:#0565285 #2016年以降 #926376 #不動産価格 #中央政府 #住宅市場 #地方政府 #投機 #調整

マンハッタンの不動産価格の調整がきいてるのもあるけど

不動産の1棟目は首都圏人気沿線の駅から徒歩圏。耐用年数も十分に残っている中古アパートです。表面利回りが9.5%程度でフルローンも出ており、初期費用300万円台半ばから後半で済む予定です。現在、もろもろの調整を詰めている状況で今月末には結論が出る予定です。

★分譲営業 不動産を買いたい人に向けて、商品の魅力を紹介するほか、契約のための調整・交渉を行う。 ★仲介営業 不動産を借りたい人に向けて、ニーズに合う物件を紹介したり、貸したい人との条件交渉を代行する。#転職 #就職 #不動産

Twitter不動産★就職情報★@work_realestate

返信 リツイート 昨日 19:01

逆線引き 都市計画で定める区域区分を、市街化区域から市街化調整区域に変更することをいう。 都市計画の見直しに際して、市街化区域内であるが、まとまった農地が残っているなどのため市街化を抑制すべきとされた地区が対象となる。 #不動産 #物件 #投資

Twitter賃貸コンサルK@不動産は経営だ@K_fudosan

返信 リツイート 昨日 16:46

という不安を抱えてやり取りするのこわいので(本当は見学したい物件なのよ)、べつの物件を紹介してくれたぜんぜん関係ない不動産屋にこっちの物件も扱ってますか?って相談した。ら、ご案内できますよと言うので日程調整

市街化調整区域に高齢者福祉施設を立てるのは不動産業界のセオリーになっている / “市街化調整区域の遊休地を賢く活用する方法6つ - お金の教科書” htn.to/4oNEL7paYn